Thành phố Thủ Đức là mô hình “thành phố trong thành phố” đầu tiên được triển khai tại Việt Nam. Được sáp nhập bởi ba quận (quận 2, quận 9 và quận thủ đức), thành phố Thủ Đức đóng góp 21% GRDP của Tp Hồ Chí Minh và 7% GDP của cả nước. Chính bởi những đóng góp mà Tp Thủ Đức mang lại, chính quyền Tp Hồ Chí Minh luôn dành những ưu đãi về các khoản đầu tư công, phát triển hạ tầng cho Tp Thủ Đức. Thành phố đã dành tới 70% vốn đầu tư công giai đoạn 2021-2030 cho Tp Thủ Đức, hạ tầng liên tục được đầu tư. Đẩy nhanh tốc độ hoàn thiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), khánh thành Bến xe Miền Đông Mới 16Ha, khánh thành cầu Thủ Thiêm 2, khép kín đường Vành Đai 2 và chuẩn bị khởi công Vành Đai 3 cùng nhiều tuyến đường quan trọng được nâng cấp cải tạo.
Nhờ sự ưu ái về đầu tư hạ tầng, bất động sản Tp Thủ Đức cũng có tốc độ tăng trưởng mạnh mẽ. Các dự án có tốc độ tăng giá cao, đối với phân khúc dự án căn hộ, mặt bằng giá chung các dự án tại Tp Thủ Đức khoảng 60 triệu/m2. Để tìm kiếm được một dự án tốt, có mức giá mềm tại Tp Thủ Đức hiện tại là câu chuyện không hề dễ dàng. Trong các khu vực tại Tp Thủ Đức, chỉ còn quận 9 cũ là khu vực có các dự án giá tốt, phù hợp cho đối tượng khách hàng mua ở thực. Chúng ta cùng điểm qua một số dự án căn hộ đang được các chủ đầu tư mở bán tại quận 9.

1/ Căn hộ MT Eastmark City.

  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành
  • Vị trí dự án: Mặt tiền đường Trường Lưu (quy hoạch đường Vành Đai 3 & đường Lò Lu nối dài), Phường Long Trường, Tp Thủ Đức.
  • Quy mô dự án: Đất xây dựng căn hộ 43.454,6 m2 (4,3ha)
  • Thiết kế: 7 block cao 14-22 tầng
    → Eastmark 1: 5 block (A-B-C-D-E), 16-22 tầng
    → Eastmark 2: 1 block, 14 tầng
    → Eastmark 3: 1 block, 14 tầng
  • Mật độ xây dựng: 29,1%
  • Loại hình phát triển: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Offictel
  • Nhà thầu xây dựng: An Phong, Phước Thành
  • Tiện ích nội khu: Tích hợp tất cả tiện ích tiện nghi hiện đại đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu cuộc sống cộng đồng cư dân: Hồ bơi resort rộng 810m2, hồ bơi trẻ em, công viên Vườn Nhật, công viên cảnh quan ven sông, Khu vui chơi trẻ em, Phòng Gym trong nhà…
  • Thời gian khởi công: Quý 4/2021
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý 4/2024
  • Diện tích căn hộ:
  • → 1PN: diện tích 63.36 – 65.35 m2
    → 2PN: diện tích 70.22 – 73.39 m2
    → 3PN: diện tích 95.66 – 99.89 m2
    → Duplex: diện tích 134.98 – 195.50 m2
  • Giá bán: từ 40 triệu/m2
  • Chính sách bán hàng: Ngân hàng hỗ trợ 70%, ân hạn nợ gốc và lãi suất 24 tháng.
  • Pháp lý dự án: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài sở hữu 50 năm.

Với mức giá trung bình 40 triệu/m2, MT Eastmark City hiện là dự án có mức giá bán tốt nhất tại Tp Thủ Đức. Dự án phù hợp cho những khách hàng có mức tài chính hạn chế, muốn thanh toán dàn trải theo tiến độ.

2/ Căn hộ The 9 Stellars.

  • Địa chỉ: Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Tp Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Ngân Thạnh
  • Phát triển dự án: Sơn Kim Land
  • Quy mô dự án: 16Ha được chia làm 02 giai đoạn
  • Loại hình căn hộ: từ 01 đến 03 phòng ngủ, Shophouse, Penthouse, Duplex, Officetel
  • Diện tích thiết kế: từ 50 – 110m2
  • Tiện ích: Cà phê ngoài trời, khu vực đón trả khách, phòng thể dục, khu cộng đồng, hồ trẻ em sauna, phòng xông hơi, tắm ngoài trời, phòng thay đồ, yoga, phòng chơi trẻ em
  • Pháp lý: Sổ hồng lầu dài (Người Việt Nam – Lâu dài , Người Nước Ngoài – 50 năm)
  • Giá bán: từ 59 triệu/m2

3/ Căn hộ LUMIÈRE Boulevard

  • Vị trí: Trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, Thành phố Thủ Đức
  • Chủ đầu tư: Masterise Homes
  • Đơn vị xây dựng: Central – Delta
  • Đơn vị quản lý & vận hành: Masterise Property
  • Quy mô: 5 tòa tháp cao từ 22 – 35 tầng
  • Mật độ xây dựng: 28%
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Shophouse, Penthouse
  • Tổng số lượng căn hộ: 2.500 căn
  • Diện tích căn hộ: 52 – 98m2
  • Pháp lý Sổ hồng sở hữu lâu dài. 50 năm đối với người nước ngoài
  • Giá bán: từ 55 triệu/m2
  • Thời gian nhận nhà: dự kiến Quý III/2023

4/ Căn hộ The Beverly Solari.

  • Vị trí dự án: Nội khu trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park
  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup hợp tác cùng Mitsubishi (Nhật Bản)
  • Đơn vị xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons
  • Quy mô: 13 block căn hộ cao từ 26 – 30 tầng.
  • Loại hình sản phẩm: Căn hộ cao cấp, Studio, Shophouse
    • Căn Studio: 27m2 – 39,4m2
    • Căn 1PN: 36,4m2 – 41,1m2
    • Căn 1PN+1: 46,1m2 – 51,8m2
    • Căn 2PN: 58,3m2 – 69,2m2
    • Căn 2PN+1: 69,2m2 – 70,4m2
    • Căn 3PN: 81,2m2 – 103,3m2
  • Pháp lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài.
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2023
  • Giá bán: từ 55 triệu/m2

Trên đây là một số dự án căn hộ đang mở bán tại khu vực quận 9 cũ. Hãy lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu, tài chính cá nhân, tìm hiểu kỹ giấy tờ pháp lý dự án. Chúc mọi người sớm sở hữu ngôi nhà mơ ước!

TIN TỨC KHÁC

Gọi zalo
0943665544