Sự thật việc dự án Green Town Bình Tân lừa đảo? Có nên mua dự án Green Town Bình Tân?

Green Town Bình Tân là dự án được nhiều khách hàng tại khu vực Bình Tân, Tân Phú, Tân Bình… quan tâm tìm hiểu. Dự án vướng khá nhiều lùm xùm liên quan đến pháp lý. Trong đó, nổi bật là tranh chấp giữa đơn vị phát triển dự án Đất Xanh Đông Nam Bộ và chủ đầu tư IDE. Năm 2019, dự án Green Town đã bị “tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản” theo Quyết định số 216/QĐ-CCTHADS ngày 28/8/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân.

Bài viết này, Hoàng Hợi bds sẽ thông tin chi tiết về pháp lý dự án và sự vụ “Green Town Bình Tân lừa đảo” thực hư ra sao?
green-town-binh-tan-lua-dao

Tổng quan dự án Green Town Bình Tân

Dự án căn hộ Green Town Bình Tân phát triển bởi CĐT IDE Việt Nam thuộc KDC Vĩnh Lộc, phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, Tp. Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô 3,3Ha gồm 5 tháp căn hộ cao 16 tầng với 1.604 căn hộ, thiết kế 2-3 phòng ngủ, diện tích từ 49 – 95m2.

Green Town Bình Tân đã bàn giao nhà cho khách hàng từ 2014 với Block A, 2020 Block B3, B4 và 2022 bàn giao Block B1. Block cuối cùng B2 đang xây dựng đến tầng 2 và dự kiến bàn giao Quý IV/2025.

green-town-binh-tan-lua-dao

Chi tiết sự việc tranh chấp và việc dự án Green Town Bình Tân bị cấm mua bán, chuyển nhượng.

Rất nhiều thông tin liên quan đến việc dự án Green Town Bình Tân lừa đảo. Sự việc này phát sinh từ “Hợp đồng dịch vụ tiếp thị và môi giới độc quyền” ký giữa IDE Việt Nam (IDE) và Đất Xanh Đông Nam Bộ (ĐXĐNB) ngày 01/12/2016. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, giữa chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án xảy ra tranh chấp. Chủ đầu tư IDE Việt Nam đã khởi kiện Đất Xanh Đông Nam Bộ ra Tòa án nhân dân quận Bình Tân.

Ngày 11/4/2019, TAND quận Bình Tân xét xử và ban hành Bản án sơ thẩm số 14/2019/KDTM-ST tuyên: “Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty TNHH IDE Việt Nam; Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn – Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ“. Toà buộc IDE phải thanh toán cho ĐXĐNB tổng số tiền hơn 313 tỷ đồng.

Song, bản án bị IDE kháng cáo và Viện trưởng VKSND quận Bình Tân kháng nghị. Do đó, TAND TP.HCM thụ lý giải quyết phúc thẩm ngày 24/5/2019. Ngày 30/7/2019, TAND TP.HCM xét xử phiên phúc thẩm, tuyên sửa Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm ngày 11/4/2019. Theo đó, TAND TP.HCM không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn IDE; Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của bị đơn – ĐXĐNB. Xác định chấm dứt thực hiện Hợp đồng dịch vụ tiếp thị và phân phối độc quyền ngày 1/12/2016 do lỗi của IDE đã đơn phương chấm dứt hợp đồng. Buộc IDE phải thanh toán cho ĐXĐNB tổng số tiền hơn 313 tỷ đồng.

Tiếp sau đó, các căn hộ tại các block B1, B2, B3, B4 của Green Town Bình Tân đã bị “tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản” theo quyết định số 216/QĐ-CCTHADS ngày 28/8/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Bình Tân.

green-town-binh-tan-lua-dao

Kết quả sự việc tranh chấp giữa chủ đầu tư và Đơn vị phát triển dự án.

Ngày 13/2/2020, sau nửa năm trì hoãn thi hành án, Chi cục trưởng Chi cục THADS quận Bình Tân, Công ty TNHH IDE Việt Nam, Công ty Đất Xanh Đông Nam Bộ và đại diện khách hàng họp bàn, thảo luận và thống nhất việc giải quyết thi hành án, khắc phục mọi sai phạm nhằm thực hiện bàn giao nhà cho khách hàng. Tháng 07/2020, Dự án căn hộ chung cư Green Town Bình Tân của chủ đầu tư IDE Việt Nam tại Lô 5 khu dân cư Vĩnh Lộc, Bình Tân được Chi cục thi hành án dân sự TP.HCM mở phong tỏa lệnh cấm giao dịch, chuyển nhượng, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản.

green-town-binh-tan-lua-dao

Pháp lý hiện tại dự án Green Town Bình Tân ra sao? Có được phép mua bán, chuyển nhượng lại chưa? Green Town Bình Tân lừa đảo có hay không?

Theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại dự án Green Town Bình Tân đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý cần thiết: Quyết định chấp thuận đầu tư dự án, quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng… 4/5 tòa tháp đã bàn giao đưa vào sử dụng, Block A đã có sổ hồng, Block B2 đang xây dựng đến tầng 2, dự kiến bàn giao quý IV/2025.

Sau khi có quyết định gỡ bỏ phong tỏa, các căn hộ tại dự án Green Town Bình Tân đã có thể giao dịch mua bán, chuyển nhượng bình thường.

green-town-binh-tan-lua-dao

TIN TỨC KHÁC

Gọi zalo
0943665544