Thị trường chung cư quận 2 Tp Hồ Chí Minh

Quận 2 là một trong những khu vực được nhiều khách hàng quan tâm nhất khi tìm hiểu mua nhà. Với vị trí liền kề quận 1 (qua hầm Thủ Thiêm, cầu Ba Son, cầu Thủ Thiêm…) cư dân dễ dàng di chuyển về trung tâm chỉ 15 phút. Bên cạnh đó, quận 2 cũng là nơi tập trung nhiều trường học công, tư, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại lớn… Bất động sản quận 2 phục vụ tốt nhu cầu cuộc sống hàng ngày. 

Trải qua gần 30 năm xây dựng và phát triển, từ huyện Thủ Đức năm 1997 đến nay quận 2 đã thay đổi chóng mặt. Với hơn 70% vốn đầu tư công của thành phố được tập trung về khu vực quận 2, Tp Thủ Đức. Các tuyến đường giao thông huyết mạch được mở rộng, xây dựng thêm nhiều cây cầu kết nối. Đặc biệt là các tuyến đường cao tốc, vành đai kết nối với các tỉnh miền Đông Nam Bộ…
Nhu cầu an cư tại quận 2 là cực kỳ thiết yếu. Trong bài viết này, Hoàng Hợi bds sẽ tổng hợp danh sách chung cư quận 2 dưới 1 tỷ đồng. Hy vọng danh sách này sẽ hữu ích đến tất cả khách hàng đang tìm kiếm cho mình một nơi an cư tại Quận 2.
chung-cu-quan-2 -duoi-1-ty

Chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ đồng còn không?

Mặt bằng giá chung cư quận 2 giao động ở mức 60 triệu đồng/m2. Đặc biệt, tại khu vực các phường Thủ Thiêm, Thảo Điền, An Lợi Đông, An Phú giá lên đến trên 100 triệu đồng/m2. Để tìm kiếm được căn hộ quận 2 dưới 1 tỷ quả là không dễ dàng. Các dự án mới mở bán năm 2024 tại thị trường quận 2 như: Eaton Park (Gamuda Land), Global City (Masterise Homes), Gem Riverside (Đất Xanh Group) đều có mức giá trên 100 triệu/m2. Các chung cư cũ đã hoạt động tại khu vực các phường Bình Trưng Đông, Bình Trưng Tây, Thạnh Mỹ Lợi, Cát Lái đều trên 1 tỷ đồng.

Tuy nhiên, thống kê năm 2023-2024 có một dự án NOXH tại phường Thạnh Mỹ Lợi được mở bán với mức giá 1 tỷ đồng/căn.
chung-cu-quan-2 -duoi-1-ty

Chi tiết chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ đồng

Tổng quan dự án NOXH Thủ Thiêm Green House

  • Tên dự án: NOXH THỦ THIÊM GREEN HOUSE
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Thủ Thiêm Group
  • Vị trí dự án: Đường Võ Chí Công, P. Thạnh Mỹ Lợi, Thành phố Thủ Đức.
  • Quy mô dự án: 20.875m2 (hơn 2Ha)
  • Tổng số sản phẩm: 1.040 (shophose, nhà ở xã hội, căn hộ thương mại).
  • Thiết kế: 4 Block, cao 5 – 9 tầng (Tầng 1: Shophouse, Từ tầng 2 – tầng 8: Nhà ở xã hội, Tầng 9 : Duplex)
  • Mật độ xây dựng: 60%
  • Nhà thầu xây dựng: Công ty cổ phần kỹ thuật và xây dựng Phước Thành
  • Thời gian khởi công: Quý 4/2021
  • Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý I/2024
  • Diện tích:
  • Studio: diện tích 25m2
  • 01PN: diện tích 26.68 – 38.85 m2
  • 01PN+1: diện tích 61.91 – 63.37 m2
  • 02PN: diện tích 54.54 – 68.45 m2
  • → Duplex: diện tích 134.98 – 195.50 m2
  • Shophouse: 55.35 – 80.81 m2
  • Giá bán: 25 triệu/m2, phí dịch vụ 10-15% tổng giá bán.
  • Pháp lý dự án: hợp đồng thuê 50 năm.
chung-cu-quan-2 -duoi-1-ty

Ưu, nhược điểm chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ đồng

Chung cư quận 2 dưới 1 tỷ đồng là sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực của mọi người. Với gia đình có tích lũy từ 500 triệu đồng, thu nhập hàng tháng sau chi tiêu khoảng 5-6 triệu đồng thì các bđs 1 tỷ đồng là lựa chọn tối ưu. Vị trí quận 2 giúp việc di chuyển dễ dàng về khu trung tâm. Bên cạnh đó, quận 2 cũng là một trong số các quận phát triển, có hệ thống cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế đầy đủ.

chung-cu-quan-2 -duoi-1-ty

Không thể phủ nhận chung cư quận 2 dưới 1 tỷ đồng là lựa chọn tối ưu. Tuy nhiên, như Hoàng Hợi bds đã cập nhật ở trên, tại quận 2 thời điểm hiện tại chỉ có duy nhất NOXH Thủ Thiêm Green House có mức giá dưới 1 tỷ đồng. Điểm hạn chế lớn nhất của dự án chính là pháp lý hợp đồng thuê 50 năm. Bên cạnh đó để sở hữu NOXH cũng cần một số điều kiện đi kèm.

chung-cu-quan-2 -duoi-1-ty

Lưu ý khi tìm kiếm, lựa chọn chung cư Quận 2 dưới 1 tỷ đồng

  • Tìm hiểu kỹ nguồn thông tin, kiểm tra tính chính xác
  • Trực tiếp xem thực tế, kiểm tra rõ pháp lý dự án
  • Nhờ bạn bè, người thân có sự tin tưởng để hỗ trợ xem nhà, thủ tục pháp lý khi tiến hành mua bán, sang nhượng.
can-ho-quan-2 -duoi-1-ty

Trên đây là tổng hợp của Hoàng Hợi bds về chung cư quận 2 dưới 1 tỷ đồng. Hy vọng kiến thức này giúp đỡ được mọi người trong quá trình tìm hiểu, lựa chọn chung cư tại khu vực Quận 2.

TIN TỨC KHÁC

Gọi zalo
0943665544